Acces timpuriu

Accesul anticipat este un termen utilizat în industria imobiliară care se referă la perioada de dinaintea începerii oficiale a perioadei de închiriere. În această perioadă, chiriașului i se permite să intre în spațiul închiriat pentru a face mutări, instalații, ajustări sau alte pregătiri necesare pentru a-și începe afacerea sau activitățile în noul spațiu. Aceasta include, de obicei, instalarea rafturilor, a tehnologiei de producție, a cablurilor de joasă tensiune, a conductelor de aer comprimat etc.

Această perioadă are rolul de a permite chiriașului să aibă suficient timp pentru a pregăti spațiul în funcție de nevoile sale fără a fi obligat să plătească întreaga chirie. În timpul perioadei de acces timpuriu, adesea spațiile nu sunt pregătite pentru funcționarea completă a chiriașului, ceea ce nu este posibil în principiu. În timpul perioadei de acces anticipat, chiriașul nu plătește chirie, dar plătește taxele de serviciu și consumul de energie.