BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) este cea mai importantă metodologie și sistem internațional de certificare pentru evaluarea performanțelor de mediu, sociale și de guvernanță (ESG) ale clădirilor. Fiind unul dintre primele și cele mai utilizate sisteme de acest tip din lume, BREEAM are ca scop promovarea unei abordări mai durabile a construcției și exploatării clădirilor prin stabilirea unor standarde pentru cele mai bune practici în materie de proiectare și gestionare a mediului.
Aspecte cheie ale evaluării BREEAM:
- Management: evaluează modul în care procesele de management al clădirii sunt concepute și implementate ținând cont de sustenabilitate.
- Sănătate și bunăstare: Se concentrează asupra aspectelor care afectează bunăstarea și sănătatea ocupanților clădirii, inclusiv calitatea mediului interior, iluminatul și acustica.
- Energie: Evaluează eficiența energetică a clădirii, utilizarea surselor de energie regenerabilă și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră.
- Transport: Examinează disponibilitatea transportului public, facilitățile pentru bicicliști și alți factori care reduc impactul clădirii asupra necesității de a folosi transportul cu mașina personală.
- Apa: Evaluează strategiile de reducere a consumului de apă și de gestionare eficientă a resurselor de apă.
- Materiale: Se concentrează pe selectarea materialelor de construcție în ceea ce privește ciclul de viață, reciclabilitatea și impactul asupra mediului.
- Deșeuri: Evaluează strategiile de reducere la minimum a deșeurilor în timpul construcției și exploatării unei clădiri.
- Utilizarea terenurilor și ecologie: Examinează impactul clădirii asupra ecosistemelor locale și a biodiversității și eforturile de a le proteja sau de a le îmbunătăți.
- Poluarea: Evaluează măsurile de reducere a poluării aerului, a apei și a solului cauzate de clădire.
Semnificația BREEAM:
Certificarea BREEAM este apreciată la nivel mondial ca o marcă a performanței excelente a unei clădiri în materie de mediu, socială și de guvernanță. Aceasta ajută dezvoltatorii, proprietarii de imobile și administratorii de clădiri să își demonstreze angajamentul față de sustenabilitate și să îmbunătățească valoarea de piață a proprietăților, să reducă costurile de exploatare și să sporească bunăstarea și productivitatea ocupanților clădirilor.
