Chiria nominală vs. chiria efectivă

Chiria principală se referă la suma menționată în contractul de închiriere ca fiind chiria care trebuie plătită pentru închirierea proprietății. Această sumă nu include reduceri, stimulente sau alți factori care ar putea reduce suma totală plătită de chiriaș. Este, în esență, o chirie "fereastră" care servește drept punct de plecare pentru negocierile dintre proprietar și potențialul chiriaș.

Chiria efectivă este suma realistă pe care chiriașul o va plăti după ce ia în considerare toate reducerile, stimulentele și alți factori care reduc costul total al chiriei. Chiria efectivă oferă o imagine mai fidelă a costurilor reale asociate închirierii unei proprietăți decât chiria brută.