FLA

FLA (prescurtare de la "Future Lease Agreement") este termenul utilizat în domeniul imobiliar comercial pentru un viitor contract de închiriere.

Un viitor acord de închiriere este un acord între două părți care stabilește termenii și condițiile unui viitor contract de închiriere. Acest tip de acord este utilizat de obicei atunci când se așteaptă ca un nou spațiu să devină disponibil (de exemplu, după finalizarea construcției sau renovării unei clădiri), dar părțile doresc să negocieze termenii contractului de închiriere în avans.

Termenii pot specifica, de exemplu, valoarea chiriei, durata contractului de închiriere, modificările aduse spațiilor, responsabilitatea pentru întreținere și reparații și multe altele. Unul dintre principalele avantaje ale unui contract de închiriere viitor este că ambele părți au certitudinea cu privire la termenii viitori ai contractului de închiriere.