Inspecția finală sau "kolaudace" în limba cehă este un proces prin care autoritatea de construcții sau o altă organizație autorizată verifică o construcție finalizată pentru a se asigura că aceasta respectă toate reglementările relevante în materie de construcții și standardele de siguranță și că a fost construită în conformitate cu planurile și specificațiile aprobate.
Inspecția finală este, de obicei, ultima etapă a procesului de obținere a autorizației de construcție și este esențială înainte ca o clădire nouă să poată fi pusă în funcțiune în mod oficial. În cazul proprietăților comerciale, inspecția finală este deosebit de importantă, deoarece poate avea un impact semnificativ asupra valorii și capacității de utilizare a proprietății.
În cazul în care construcția este aprobată în timpul inspecției finale, autoritatea de construcții emite o decizie de inspecție finală sau un alt document care confirmă posibilitatea punerii în funcțiune. Un astfel de document certifică apoi faptul că imobilul respectă legea și este sigur pentru utilizare.
În cazul în care construcția nu îndeplinește toate cerințele, autoritatea în domeniul construcțiilor poate refuza să emită o decizie de inspecție finală și poate solicita lucrări sau modificări suplimentare înainte de aprobarea construcției.
Este important de reținut că utilizarea sau ocuparea unei clădiri fără o decizie de inspecție finală valabilă poate fi ilegală în multe jurisdicții și poate duce la amenzi sau alte sancțiuni.
