Predarea

Predarea, sau transferul unei clădiri, este un moment cheie în procesul de închiriere și de tranzacție imobiliară, când controlul asupra unei proprietăți sau a unor spații specifice este transferat oficial chiriașului. Acest proces implică verificarea stării spațiilor, asigurarea că totul este conform celor convenite și predarea cheilor sau a codurilor de acces către chiriaș. De asemenea, predarea marchează, de obicei, începutul oficial al termenului de închiriere, de la care începe să curgă chiria și chiriașul obține dreptul de a utiliza spațiile închiriate în scopurile sale și de a le exploata pe deplin.

În cadrul predării, ar trebui semnat un raport de predare-primire, în care să se consemneze orice defecte sau deficiențe care trebuie remediate în termene specifice. Acest proces este important pentru ambele părți, deoarece stabilește starea de bază a proprietății la începutul contractului de închiriere, ceea ce poate preveni viitoarele neînțelegeri sau dispute cu privire la starea și întreținerea proprietății.