Rata de capitalizare

Rata de capitalizare este un indicator care exprimă relația dintre venitul anual net de exploatare (NOI) al unei proprietăți și prețul de achiziție sau valoarea de piață a acesteia. Aceasta se calculează ca raport între NOI și valoarea de piață a proprietății și se exprimă sub formă de procent. Rata de capitalizare oferă brokerilor de investiții și investitorilor o imagine rapidă a rentabilității potențiale a unei proprietăți.